Kuntien rakentamisen ja vuokraustoiminnan arvonlisäverokysymykset 🆕

Arvonlisäverotuksessa kiinteistöjen ja toimitilojen hankintaan, myyntiin, rakentamiseen, kunnossapitoon ja korjaamiseen sekä vuokraamiseen liittyy monia erityispiirteitä. Kuntia koskeva arvonlisäveron palautusjärjestelmä sekä kuntien kiinteistöjen moninaiset käyttötarkoitukset tuovat oman lisämausteen kuntien kiinteistöjen arvonlisäverotukseen. 

Koulutuksessa käydään läpi kuntien rakentamiseen ja vuokraustoimintaan liittyvät arvonlisäverotuksen säännökset, verotuskäytäntöä ja esimerkkien kautta tyypillisimpiä tilanteita kunnissa.  

Koulutus tallennetaan. Linkki tallenteeseen lähetetään koulutukseen ilmoittautuneille sähköpostitse. Tallenne on katsottavissa 14 vrk ajan linkin toimituksesta.

Tavoite 

Koulutuksen tavoitteena on, että osallistuja ymmärtää kuntien rakentamisen ja vuokraustoiminnan arvonlisäverotuksen keskeiset periaatteet ja yleisimmät toimintavaihtoehdot eri tilanteissa. 

Kenelle 

Koulutus on tarkoitettu kuntien talous-, kiinteistö- ja hallintotehtävissä toimiville. 

Koulutuksen sisältö 

Kuntien rakentamisen ja vuokraustoiminnan arvonlisäverokysymykset

• Kuntien asema arvonlisäverotuksessa: vähennysoikeus kiinteistöihin liittyvissä hankinnoissa ja palautusjärjestelmän perusteet 
• Kiinteistöjen vuokraus, ostaminen ja myyminen kunnassa: palautus- ja vähennysjärjestelmissä käsiteltävät kiinteistöt, vuokraustoiminnan vapaaehtoinen verovelvollisuus. 
• Rakennuttamisen arvonlisäverokysymykset: rakentamispalveluiden ja kiinteistöhallintapalveluiden oman käytön verotus, rakentamispalveluiden käänteinen arvonlisävero. 
• Kiinteistöinvestoinnit ja tarkistusvelvollisuus: Tarkistuskausi ja tarkistuksen aiheuttamat tilanteet, kiinteistön luovutustilanteet ja arvonlisäveron laskeminen. 
• Mahdollisuus kysymyksille. 

Avainsanat 

arvonlisävero, vuokraus, rakentaminen 

Kouluttajakuvaus 

Henrik on kouluttanut kuntia ja muita julkisen sektorin toimijoita talouden ja verotuksen aiheista vuodesta 2009 lähtien. Henrik on aiemmin työskennellyt Suomen Kuntaliitossa ja Verohallinnossa. Nykyään Henrik työskentelee Porvoon kaupungin rahoitusjohtajana ja osa-aikaisesti kuntien taloutta ja rahoitusta edistävissä muissa tehtävissä. Henrik on ollut jäsenenä keskusverolautakunnassa ja konserniverotuksen oikaisulautakunnassa.